市住房和城乡建设局

（一）承担规范全市住房和城乡建设、防震减灾管理秩序的责任。制定住房和城乡建设、防震减灾规范性文件。研究提出住房和城乡建设、防震减灾重大问题的政策建议。依法开展全市住房和城乡建设、防震减灾等行政执法工作。组织开展全市住房和城乡建设信用体系建设工作。
（二）承担全市城镇住房保障和住房制度改革的责任。贯彻落实住房政策、住房保障政策，拟订住房制度改革方案并组织实施。组织编制全市住房发展规划和住房保障发展规划、年度计划并监督实施。推进全市住房保障体系建设，建立保障性安居工程运营管理制度并指导实施。承担直管公房的管理工作。
（三）负责制定国有土地上房屋征收、房屋安全鉴定、白蚁防治等制度并监督执行。负责国有土地上房屋征收计划的制定和实施工作。负责全市征收（安置房）建设计划的制定。承担房屋安全管理和棚户区（危旧房）改造工作，监督城市棚户区改造安置房、征收（拆迁）安置房的建设管理工作。
（四）承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。拟订房地产市场调控和监管政策并监督执行。拟订房地产开发、房地产交易管理、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价与经纪管理等制度并监督执行。负责房地产开发项目管理，对项目的建设和交付实施监督管理。
（五）承担物业服务行业监督管理的责任。制定物业管理制度并监督执行，推进全市物业服务行业信用体系建设，指导监督全市前期物业管理招投标以及住宅专项维修资金归集管理工作。
（六）承担监督管理建设行业市场、规范市场各方主体行为、推进建设行业发展的责任。拟订建设行业发展规划、制度并监督执行。制定规范建设市场主体及中介服务机构行为的制度并监督实施，推进建设行业信用体系建设。负责监督管理建设行业各类企业资质、招投标管理、施工许可、合同管理、竣工验收备案、工程监理和工程检测等工作。负责城建档案管理。负责各类工程造价管理工作，组织发布工程造价信息。
（七）承担建筑和市政公用等基础设施工程质量安全监管的责任。制定房屋建筑工程和市政公用等基础设施工程质量、安全生产、文明施工的制度、办法和措施。负责工程质量监督、安全监督、文明施工工作。负责全市房屋建筑工程装饰装修管理与监督。参与全市工程质量及安全事故的调查处理。组织评审宜兴市级优质工程，审核推荐无锡市级、省级、国家级优质工程。
（八）承担推进建设科技进步、绿色建筑发展、建筑节能减排的责任。指导住房城乡建设领域重大科研活动和科技成果转化。会同有关部门拟订绿色建筑和建筑节能的规划、政策并监督实施，推进建筑产业现代化。
（九）承担建筑设计行业发展和管理的责任。负责全市建设工程勘察设计咨询行业的管理，负责施工图设计审查工作管理；负责管理工程建设抗震设计审查工作。
（十）承担市级投资基础设施建设项目和集中建设项目的建设管理的责任。参与财政性建设资金使用计划的编制，拟订年度城市市政公用、园林绿化、公共照明等基础设施建设计划和资金使用计划。参与拟订市级集中建设项目年度建设计划和资金使用计划。组织实施列入市级年度建设计划的基础设施建设项目，接受政府指令组织实施列入年度建设计划的集中建设项目。负责制定城市市政公用、园林绿化、照明等专项规划，参与编制城市总体规划。
（十一）承担城市市政公用和园林绿化维护和管理的责任。组织实施城市市政公用、园林绿化、喷泉、雕塑、公共照明等基础设施维护和管理。负责市区道路开挖、临时占道、临时占用城市绿地和临时占用国省道公路绿化的审核审批。负责建成区古树名木管理工作。指导全市市政公用、园林绿化、公共照明的建设和管理工作。
（十二）负责全市供水、城市节水、市政排水、生活污水处理、燃气、城市供热等公用设施的规划和建设管理工作。
（十三）负责城市基础设施配套费、市政公用事业相关规费等法定建设规费的收缴、监督和管理。参与公用事业产品价格和行业服务收费标准的监管。
（十四）承担规范和指导全市村镇建设的责任。协同推进落实乡村振兴战略。指导村镇人居环境改善工作，参与镇村布局规划、村庄规划编制和方案会审。指导开展特色田园乡村建设、农村住房建设改造和危房改造。
（十五）承担全市地震监测及震灾防御监督管理的责任。组织编制城乡建设抗震防灾规划并监督实施，负责各类房屋建筑及其附属设施和市政设施抗震设防监督管理，负责应急避难场所建设和管理。保护管理地震观测设施和观测环境，组织震情发布。指导防震减灾知识的宣传培训工作。
（十六）指导全市住房和城乡建设行业人才培养、职业教育培训管理工作。
（十七）完成市委、市政府交办的其他任务。