高塍镇

  为落实《宜兴市城市总体规划（2017-2035）》，加强宜兴市高塍镇高塍片区用地布局的优化调整，科学合理的引导土地高效利用，保证规划管理工作的有序开展，特编制《宜兴市高塍镇高塍片区控制性详细规划》。

  现将《宜兴市高塍镇高塍片区控制性详细规划》成果进行公示，征求社会各界意见或建议。

公示期限：2022.2.25-2022.3.26

联系地点：环科园建设局（环科园绿园路501号405室）

联系电话：0510-87061149（电话）

一、规划简介

1、规划范围

东北至高渎港，南至远东大道，西至滆湖东路，面积470.42公顷。

2、规划依据

（1）. 《中华人民共和国城乡规划法》

（2）. 《中华人民共和国土地管理法》

（3）. 《江苏省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》

（4）. 《城市规划编制办法》

（5）. 《城市用地分类与规划建设用地标准》

（6）. 《宜兴市总体规划（2017—2035年）》

（7）. 《江苏省控制性详细规划编制导则》（2012年）

（8）. 《宜兴市高塍镇总体规划（2017-2035年）》

3、规划期限

本次规划期限近期为2021—2026年，远期为2027—2035 年。

4、规划内容

（1）功能定位:  以智能生产、低碳生活、绿色生态理念为引领，环保产业创新为核心，实现产城人文生态有机融合式发展的生态宜居型环保小镇

（2）空间布局结构

规划形成“一带、两核、三轴、四片区”的空间结构：

一带：高渎港滨水风光带

两核：指西部依托国际环保城的商贸服务核以及东部的文化休闲核

三轴：指沿滆湖中路的一条城镇发展轴以及沿滆湖东路、远东大道打造的两条产业发展轴。

四片区：指发展备用区、活力生活片区、宜居生活片区以及环保产业片区。

（3）用地布局

规划用地总面积为470.42公顷。 其中，规划居住用地面积150.51公顷，占规划建设用地40.93%；规划公共管理与公共服务设施用地面积25.47公顷，占规划建设用地6.93%；规划商业服务业设施用地面积25.07公顷，占规划建设用地6.82%；规划工业用地面积54.83公顷，占规划建设用地14.91%；规划道路与交通设施用地面积54.77公顷，占规划建设用地14.90%；规划公用设施用地面积2.16公顷，占规划建设用地0.59%；规划绿地面积共计54.88公顷，占规划建设用地14.93%。

二、规划图件