市供销社综合施策 唤醒“沉睡”社有资产

　　近日，历时约一个月，由徐舍供销社实施的徐舍云溪商厦外墙应急维修工程顺利竣工，有效消除了因建筑物老化导致的安全隐患，保证了社有资产及人民群众的生命财产安全。这是市供销社多措并举加强社有资产监督管理、实现资产保值增值的一个缩影。

　　社有资产属于供销合作社集体所有，各级供销社依法行使本级社有资产所有权。近年来，我市供销社系统以“保留优质资产、盘活闲置资产、处置不良资产”作为资产管理的总体定位，坚持为农服务根本宗旨，通过采取托管、置换、拆迁、重建、改造等多种方式，对资产进行有效开发利用，实现了资产的保值增值，增强了为农服务能力。

　　针对供销系统历史遗留问题多、情况复杂多样的实际，市供销社按照“尊重历史、实事求是、分类整合、整体提升”的工作思路，依法依规处置、盘活了一批资产。位于高塍镇宋渎村的某公司，因经营不善于2021年7月被法院宣告破产。作为该公司参股单位的市供销社主动与破产管理人沟通协调，最终将该公司所属房屋及附属物按评估价归并给了市供销社。归并后，该地块上全部资产属于市供销社所有，市供销社拆除了该处存在安全隐患的原员工宿舍楼，在原址新建了集服务、培训一体的社会化服务大数据中心。如今，该地块资产已出租，用于农药集中配供和农药包装废弃物统一回收使用，年租金从此前的12万元提高至目前的71万元。

　　采取置换方式对资产进行开发利用，也是实现社有资产保值增值的重要举措之一。官林供销社原办公房屋存在安全隐患，虽经多次维修仍难根除。2023年，市供销社与官林镇政府沟通协商后，达成了将官林供销社原办公房屋、土地与官林镇原兽医站的房屋、土地进行置换的协议。市供销社对置换后的房屋进行了结构加固和装修，改造成集办公、农产品展示销售、农业技术培训等多种功能于一体的为农服务新平台。而官林供销社原办公房屋被官林镇政府拆除后，增设了镇区停车位，有效缓解了群众停车难问题。

　　规范社有资产租赁、开发、处置、维修等各项运营制度，是保证社有资产保值增值的重要保障。近年来，市供销社结合实际修订完善相关制度，狠抓落实，资产租赁年收益始终维持在700万元以上。同时，市供销社针对资产承租户经营业态丰富、部分房屋使用时间较长而存在安全隐患的实际，一方面加强与应急、市场监管、消防、村（社区）等部门和单位的沟通和协作，及时排查化解经营场所用火、用电、用气方面的安全隐患；另一方面注重加强对资产的维修和改造力度，推进资产安全高效运营。2020年至2024年，市供销社累计投入570余万元，用于资产的维修改造，极大地增强了资产的安全性和完好性。