宜兴市高塍镇徐家16单元01街区详细规划批前公示

来源：环科园发布时间：2025-03-07 14:30:28 [ 大中小 ] 浏览次数：

宜兴市高塍镇徐家16单元01街区详细规划

批前公示

为落实《宜兴市城市总体规划（2017-2035年）》，加强宜兴市高塍镇徐家16单元01街区用地布局的优化调整，科学合理的引导土地高效利用，保证规划管理工作的有序开展，特编制《宜兴市高塍镇徐家16单元01街区详细规划》。

现将《宜兴市高塍镇徐家16单元01街区详细规划》成果进行公示，征求社会各界意见或建议。

　一、规划简介

　　1、规划范围

　　东至高渎线，南至高遥河，西至中桥路，北至远东大道，面积为4.16平方公里。

　　2、规划依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》（2019修正）

2、《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）

3、《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023）；

4、《江苏省城市规划管理技术规定》（2011）；

5、《江苏省城镇开发边界内详细规划编制指南（试行）》（2021）；

6、《宜兴市国土空间总体规划（2021-2035年）》；

7、《宜兴市详细规划单元划定》；

8、《宜兴市城市总体规划（2017-2035年）》

9、其它相关法律法规和标准规范

3、规划期限

　　本次规划期限近期为2025—2029年，远期为2030—2035 年。

　　4、规划内容

（1）功能定位: 以“智能化、绿色化、服务化、高端化”作为产业转型升级的方向，以“集中集约、高效利用”为基本原则，调结构、促转型、提效益，打造集机械制造、节能环保、生命健康、新能源新材料、新型建材、轻工等产业为一体的现代化生态工业园区。

（2）功能布局结构

规划形成“两轴、三带、三片区”的空间结构：

两轴：沿赛特大道及塍文路的两条产业发展轴。

三带：沿规划区内三条河道打造的滨水风光带。

三片区：新能源新材料产业区、节能环保产业区、发展预留区。

（3）用地布局

　　规划用地总面积为416.0公顷。其中，规划居住用地面积26.08公顷，占总面积的6.27%；规划商业服务业用地面积1.99公顷，占总面积的0.48%；规划工矿用地面积为265.03公顷，占总面积的63.71%；规划交通运输用地面积57.49公顷，占总用地面积的13.82%；规划公用设施用地面积2.72公顷，占总用地面积的0.65%；规划绿地与开敞空间用地面积21.15公顷，占总用地面积的5.08%。

二、规划图件