市供销合作总社

各基层供销社、机关各科室：

现将《宜兴市供销合作社系统社有资产租售管理办法（试行）》印发给你们，请各单位、各部门遵照执行。

特此通知。

                                 宜兴市供销合作总社

                                 2024年6月6日

宜兴市供销合作社系统

社有资产租售管理办法（试行）

第一条  为加强供销合作社系统社有资产的监督管理，规范社有资产租售行为，参照《关于进一步明确市属国有企业资产处置等有关事项的通知》（宜国资〔2021〕4号）、《无锡市供销合作社社有资产监督管理实施办法（试行）》（锡供〔2021〕37号）等相关规定，结合系统实际，制定本办法。

第二条  本办法适用于供销系统所属社有资产。

第三条  供销社社有资产租售，是指出租或出售各类社有资产、获得收益、实现资产保值增值的一种经济行为。

第四条  供销社社有资产租售，应遵循“公开、公平、公正”的原则，在管理上实行“统一管理与分级负责相结合”的模式。

第五条  市供销总社资产管理委员会是全系统社有资产租售的职能部门，统一管理社有资产租售事宜，对供销社社有资产租售履行管理、指导和监督职能。

第六条  租售社有资产要根据国家法律、法规及政策规定，根据全社改革发展的总体规划，进行必要的可行性论证后方可办理。

第七条  基层供销社应委托有资质的机构对拟租售资产进行评估，确定资产租售底价。

第八条  租售社有资产，由基层供销社向市供销总社提出申请，经审核同意后，资产租赁报市公共资源交易中心组织实施、资产出售委托拍卖公司按拍卖程序组织实施。

第九条 申请社有资产租售需提交社有资产租售申请报告，报告应包括租售资产的基本情况（包括但不限于以下内容：资产名称、现状、坐落地、用途、性质、租售范围、数量、面积、租赁期限、租售底价、租金收取方式、竞拍保证金、限制条件等）。

第十条  社有资产租赁，对年租金5000元（含）以下的资产，部分原系统老职工承租的资产，地处偏远、交通不便、人口稀少、经济落后、老龄化突出等情况的资产，在确保年租金与周边租金基本持平的情况下，由基层供销社报市供销总社审批同意即可出租，其余到期资产统一进入市公共资源交易中心公开拍租。

第十一条  社有资产出售，基层供销社应委托评估公司对拟出售资产进行评估，并在《宜兴日报》、市供销总社网站等平台将拍卖信息公开发布，公开、公平、公正做好资产拍卖工作。拍卖结束后，应及时将拍卖情况在市供销总社网站进行公示。

第十二条  资产出租一般不超过3年；根据实际情况，承租方租赁资产前期投入较大、回本周期长或资产招租确实存在难度的，租赁期可延长至5年；若租赁业态有特殊要求、出租期限须超过5年的，应由市供销总社社务会商量决定。

第十三条  资产租赁原则上应至少在合同到期前3个月发布信息，重新公开招租。

第十四条  社有资产租售取得的收入要及时上缴市供销总社，并做好资金出入账工作。

第十五条  基层供销社在租赁合同、资产出售协议签订后10日内，将相关资料的原件报市供销总社资产管理科存档。

第十六条  市供销总社将根据社有资产租售情况及时开展专项监督检查。

第十七条  对违反本办法规定，未经批准擅自租售社有资产的单位和个人，一经查实，严肃处理。

第十八条  本办法由市供销总社资产管理科负责解释。

第十九条  本办法自下发之日起执行，原社有资产租售管理办法即行废止。