宜兴阳羡生态旅游度假区

　　为贯彻落实乡村振兴战略要求，推动乡村绿色、可持续发展，切实有效指导东兴村村庄建设，特编制《宜兴市湖㳇镇东兴村村庄规划（2022-2035年）》。现根据《无锡市城市规划公示制度实施细则》的规定，将成果进行批前公示，请广大市民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　东兴村位于宜兴市南部，湖㳇镇的东部。北侧紧邻湖㳇镇区，西侧紧邻雅达深氧小镇，汤省公路、南环路、东岭公路、S360从村庄内通过。村域总面积为1665.69公顷。

　　2、规划依据

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2019修正版）

　　（2）《中华人民共和国土地管理法》（2019修正版）

　　（3）《基本农田保护条例》（2018修正版）

　　（4）《江苏省城乡规划条例》（2019修正版）

　　（5）《江苏省土地管理条例》（2021年修订）

　　（6）《中共中央 国务院关于实施乡村振兴战略施的意见》（2018年）

　　（7）《中共中央 国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18号）

　　（8）《中央农办 农业农村部 自然资源部 国家发展改革委 财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见》（农规发〔2019〕1号）

　　（9）《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》（自然资办发〔2019〕35号）

　　（10《中共江苏省委江苏省人民政府关于建立全省国土空间规划体系并监督实施的意见》（苏发〔2019〕30号）

　　（11）《江苏省自然资源厅关于做好“多规合一”实用性村庄规划编制工作的通知》（苏自然资发〔2019〕233号）

　　（12）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023年版）

　　（13）《江苏省村庄规划编制指南》（2023年版）

　　（14）《无锡市乡村深化工作操作指南（试行）》

　　（15）《国家乡村振兴战略规划（2018-2022年）》

　　（16）《江苏省乡村振兴战略实施规划（2018-2022年）》

　　（17）《宜兴市城市总体规划（2017-2035年）》

　　（18）《宜兴市湖㳇镇总体规划（2017-2035年）》

　　（19）《宜兴市镇村布局规划（2022 版）》

　　3、规划期限

　　本次规划期限近期为2022—2025年，远期为2026—2035 年。

　　4、规划内容

　　（1）发展目标

　　统筹湖㳇镇生产、生活和生态，探索宜兴村庄规划建设新模式、新机制，按照乡村振兴、新型城市化、城乡一体化和生态文明的要求，优化乡村产业结构，凸显生态优先，改善农村生活，完善村庄基本设施，改变农村面貌，提升乡村活力。

　　（2）功能定位

　　功能定位: 纵赏湖㳇东，乐享山林憩，悠游田园行，尽得五艺兴。

　　依托山水林田资源禀赋，以 茶、竹种植为核心，以文创体验、休闲度假、康养运动为抓手，三产联动，形成农旅复合产业链 ，实现“生产、生活、生态”三生共融，打造集现代农业、特色种植、生态观光、研学教育、山地度假、户外运动、康体养生于一体的乡村居所。

　　（3）空间结构

　　规划东兴村全域形成“两轴三片区”的空间结构。

　　两轴

　　两条特色文创产业发展轴。

　　三片区

　　分别为特色农业产业区、山林深氧产业区和康养运动产业区。

　　（4）村域用地布局

　　本规划用地总面积为1665.69公顷。至规划期末，耕地面积61.28公顷，园地面积255.58公顷，林地面积1166.12公顷，草地面积6.01公顷，农业设施建设用地面积21.63公顷，村庄建设用地面积119.12公顷，自然保护与保留用地面积35.94公顷。

　　（5）农村居民点规划

　　结合村庄的人居环境现状基础和自然村庄分类，因地制宜的明确农村生活垃圾治理、厕所粪污治理、生活污水治理、村庄道路提升、绿化景观塑造、村容村貌提升等方面的措施和要求。规划发展村庄（小涧、东红、青龙岗）强化公共资源配置，统筹协调集中居民点建设区域位置及规模；规划一般村要维持村民基本生产生活水平。同时本次规划还提出了农宅建设的原则、建设要求以及建筑风格、材料、户型与立面的设计引导。

　　二、规划图件