宜兴阳羡生态旅游度假区

　　为贯彻落实乡村振兴战略要求，推动乡村绿色、可持续发展，切实有效指导邵东村村庄建设，特编制《宜兴市湖㳇镇邵东村村庄规划（2022-2035年）》。现根据《无锡市城市规划公示制度实施细则》的规定，将成果进行批前公示，请广大市民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　邵东村位于湖㳇镇东南部，东接丁蜀镇上坝村，西临洑西村，北靠东兴村，南与浙江省长兴县煤山镇相连，规划面积总共为1188.75公顷。

　　2、规划依据

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2019 修正版）

　　（2）《中华人民共和国土地管理法》（2019 修正版）

　　（3）《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021 年修订）

　　（4）《中华人民共和国乡村振兴促进法》（2021 年通过）

　　（5）《基本农田保护条例》（2018 修正版）

　　（6）《江苏省城乡规划条例》（2019 修正版）

　　（7） 《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18 号）

　　（8）《中央农办农业农村部自然资源部国家发展改革委财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见》（农规发〔2019〕1 号）

　　（9）《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》（自然资办发〔2019〕35 号）

　　（10）《自然资源部关于印发《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》的通知》（自然资发〔2023〕234 号）

　　（11）《自然资源部国家发展改革委农业农村部关于保障和规范农村一二三产业融合发展用地的通知》（自然资发〔2021〕16 号）

　　（12）《关于积极做好用地用海要素保障的通知》（自然资发〔2022〕129 号）

　　（13）《中共江苏省委江苏省人民政府关于建立全省国土空间规划体系并监督实施的意见》（苏发〔2019〕30 号）

　　（14）《中共江苏省委江苏省人民政府关于学习运用“千万工程” 经验加快建设新时代鱼米之乡的意见》（苏发〔2023〕12 号）；

　　（15）《中共江苏省委、江苏省人民政府关于贯彻落实乡村振兴战略的实施意见》（苏发〔2018〕1 号）；

　　（16）《中共江苏省委、江苏省人民政府关于印发<江苏省特色田园乡村建设行动计划>的通知》（苏发〔2017〕13 号）；

　　（17）《关于加强和规范农村宅基地管理工作的通知》（苏农经〔2020〕11 号）；

　　（18）《江苏省自然资源厅关于做好“多规合一”实用性村庄规划编制工作的通知》（苏自然资发〔2019〕233 号）

　　（19）《江苏省农村一二三产业融合发展工作导则》

　　（20）《关于积极做好用地用海要素保障的通知》（苏自然资发〔2022〕303 号）

　　（21）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》

　　（22）《江苏省村庄规划编制指南》（2023 年版）

　　（23）《宜兴市国土空间总体规划（2021-2035 年）》三区三线划定成果

　　（24）《宜兴市城市总体规划（2017-2035年）》

　　（25）《宜兴市湖㳇镇国土空间规划近期实施方案》

　　（26）《宜兴市镇村布局规划（2022 版）》

　　3、规划期限

　　本次规划期限近期为2022—2025年，远期为2026—2035 年。

　　4、规划内容

　　（1）发展目标

　　统筹邵东村生产、生活和生态，探索宜兴村庄规划建设新模式、新机制，按照乡村振兴、新型城市化、城乡一体化和生态文明的要求，优化乡村产业结构，凸显生态优先，改善农村生活，完善村庄基本设施，改变农村面貌，提升乡村活力。

　　（2）功能定位

　　功能定位: 游竹海邵东·居山水林涧

　　规划以村庄实际和地域特色为出发点，秉承可持续发展原则，依托廿三湾景区，整合各项资源要素，旨在打造生态与人文和谐、乡村产业与生态旅游业联动发展的乡村旅游度假示范区。完善旅游配套设施，满足村庄发展需求，打造宜居宜游的特色发展村。

　　（3）空间结构

　　规划邵东村全域形成“一核、一轴、两区”的空间结构。

　　一核

　　廿三湾核心风景区。

　　一轴

　　依托景村联动发展打造乡村发展轴。

　　两片

　　分别为康养度假休闲片区和生态林地拓展片区。

　　（4）村域用地布局

　　至规划期末，规划范围面积为1188.75公顷，其中农林用地1159.12公顷，占土地总面积97.51%；建设用地面积24.66公顷，占土地总面积的2.07%；自然保护与保留用地面积4.97公顷，占土地总面积的0.42%。

　　二、规划图件