万石镇

　　为落实《宜兴市万石镇总体规划（2018-2035）》，加强宜兴市万石镇工业集中区西区用地布局的优化调整，科学合理地引导土地高效利用，保证规划管理工作的有序开展，特编制《宜兴市万石镇工业集中区西区详细规划》。

　　现将《宜兴市万石镇工业集中区西区详细规划》成果进行公示，征求社会各界意见或建议。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　本次规划范围东至342省道、西南至城镇开发边界、北至殷村港，总面积约为196.09公顷。

　　2、规划依据

　　（1）. 《中华人民共和国城乡规划法》

　　（2）. 《中华人民共和国土地管理法》

　　（3）. 《江苏省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》

　　（4）. 《城市规划编制办法》

　　（5）. 《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》

　　（6）.  《江苏省城镇开发边界内详细规划编制指南（试行）》

　　（7）.  《宜兴市城市总体规划（2017-2035年）》

　　（8）. 《宜兴市万石镇总体规划（2018-2035）》

　　3、规划期限

　　本次规划期限近期为2024—2027年，远期为2028—2035 年。

　　4、规划内容

　　（1）功能定位: 依托园区现状产业基础，以“产业绿色化、循环化”发展为理念，以“科技创新”为核心驱动力，打造集机电制造、高端装备、节能环保、新能源新材料为一体的智能智造产业高地。

　　（2）功能布局结构

　　规划形成“一带、两轴、三片区”的功能结构。

　　一带：依托殷村港打造园区的滨水生态风光带；

　　两轴：沿342省道、万兴路营造城镇发展轴；

　　三区：科创研发片区、综合发展片区、智能制造片区。

　　（3）用地布局

　　规划用地总面积为196.09公顷。 其中，规划公共管理与公共服务用地面积0.32公顷，占总面积的0.16%；规划商业服务业用地面积0.14公顷，占总面积的0.07%；规划工矿用地面积158.91公顷，占总面积的81.04%；规划交通运输用地面积为24.58公顷，占总面积的12.54%；规划绿地与开敞空间用地面积为9.38公顷，占总面积的4.78%。

　　二、规划图件