宜兴阳羡生态旅游度假区

　　为贯彻落实乡村振兴战略要求，推动乡村绿色、可持续发展，切实有效指导张渚镇南门村村庄建设，特编制《宜兴市张渚镇南门村村庄规划（2024-2035年）》。现根据《无锡市城市规划公示制度实施细则》的规定，将成果进行批前公示，请广大村民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　张渚镇南门村位于张渚镇西侧，东与张渚建成区相连，南靠石门村，西临横山水库，北接北门村。

　　本次规划范围为村庄全域范围，面积1881.46公顷。

　　2、规划依据

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2019修正版）

　　（2）《中华人民共和国土地管理法》（2019修正版）

　　（3）《基本农田保护条例》（2018修正版）

　　（4）《江苏省城乡规划条例》（2019修正版）

　　（5）《江苏省土地管理条例》（2021年修订）

　　（6）《中共中央 国务院关于实施乡村振兴战略施的意见》（2018年）

　　（7）《中共中央 国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18号）

　　（8）《中央农办 农业农村部 自然资源部 国家发展改革委 财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见》（农规发〔2019〕1号）

　　（9）《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》（自然资办发〔2019〕35号）

　　（10）《自然资源部 国家发展改革委 农业农村部关于保障和规范农村一二三产业融合发展用地的通知》（自然资发〔2021〕16号）

　　（11）《关于积极做好用地用海要素保障的通知》（自然资发〔2022〕129号）

　　（12）《中共江苏省委江苏省人民政府关于建立全省国土空间规划体系并监督实施的意见》（苏发〔2019〕30号）

　　（13）《江苏省自然资源厅关于做好“多规合一”实用性村庄规划编制工作的通知》（苏自然资发〔2019〕233号）

　　（14）《江苏省农村一二三产业融合发展工作导则》

　　（15）《关于积极做好用地用海要素保障的通知》（苏自然资发〔2022〕303号）

　　（16）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》

　　（17）《江苏省村庄规划编制指南》（2023年版）

　　（18）《无锡市乡村深化工作操作指南（试行）》

　　（19）《国家乡村振兴战略规划（2018-2022年）》

　　（20）《江苏省乡村振兴战略实施规划（2018-2022年）》

　　（21）《江苏省生态空间管控区域规划》（苏政发〔2020〕1号）

　　（22）《宜兴市城市总体规划（2017-2035年）》

　　（23）《宜兴市国土空间规划近期实施方案》

　　（24）《宜兴市国土空间总体规划（2021-2035 年）》三区三线划定成果

　　3、规划期限

　　本次规划期限近期为2024—2027年，远期为2028—2035 年。

　　4、规划内容

　　（1）发展目标

　　统筹张渚镇南门村生产、生活和生态，探索宜兴村庄规划建设新模式、新机制，按照乡村振兴、新型城市化、城乡一体化和生态文明的要求，优化乡村产业结构，凸显生态优先，改善农村生活，完善村庄基本设施，改变农村面貌，提升乡村活力。

　　（2）功能定位

　　功能定位: 云卷云舒禅意浓  黛瓦白墙古村郭 —“禅茶 · 南门”

　　依托山水田园资源禀赋，以茶、林、果、田等种植为依托，以禅茶文化、红色文化和民俗文化为核心，以禅茶体验、文化创意、休闲度假、康养运动为抓手三产联动，形成农旅复合产业链，实现“生产、生活、生态”三生共融，搭建乡村旅游创客基地平台，吸引创新业态入驻，盘活现有项目，打造集特色体验、休闲农业、生态观光、研学教育、山林度假、户外运动、康体养生于一体的乡村旅游综合体。

　　（3）空间结构

　　发展结构： “两翼并进  双轮驱动 两廊两核  一环多点”。

　　两翼：西部以红汕坞景点和山林资源为依托形成的禅茶文化体验区；南部以华东百畅园生态园和田园风光为依托形成的休闲农业观光区；

　　双轮：以禅茶文化体验和休闲农业观光为主导功能发展村庄产业；

　　两廊：依托村庄东西两涧打造滨水生态廊道；

　　两核：红汕坞和华东百畅生态园重要景点；

　　一环：依托内部交通形成的旅游环线；

　　多点：结合村庄资源禀赋和发展需求打造多个景点，丰富村庄旅游游线。

　　（4）用地布局

　　本次规划范围面积为1791.14公顷。至规划期末，农林用地总面积1394.50公顷。其中，耕地面积231.01公顷；园地面积232.87公顷；林地面积874.45公顷；草地面积22.56公顷；农业设施建设用地33.62公顷。建设用地规模323.87公顷，自然保护与保留用地面积为163.09公顷

　　（5）农村居民点规划

　　结合村庄的人居环境现状基础和自然村庄分类，因地制宜的明确农村生活垃圾治理、厕所粪污治理、生活污水治理、村庄道路提升、绿化景观塑造、村容村貌提升等方面的措施和要求。

　　二、规划图件