关于加快小区智慧停车的研发和使用的提案

宜住建函字〔2023〕71号

关于市政协十六届二次会议

第109号提案的复函

储慧委员：

您在市政协十六届二次会议期间提出的关于“加快小区智慧停车的研发和使用”的提案，市政府已交由我局会同城市管理局、城运中心办理，现将办理情况综合答复如下：

一、问题的现状

近年来，随着经济社会的不断发展，家庭拥有汽车的比例不断攀升，小区的停车压力不断增加，由此引发了许多小区矛盾，包括车辆乱停放影响小区交通、车辆停放到绿化用地毁坏绿化、堵塞消防通道、外来车辆占用业主停车位、停放过密影响正常出行等。

当前，全市各小区所使用的停车管理系统不统一，针对市场小区的停车管理系统，基本能够满足小区车辆管理所需。而老旧小区因车多，车位少，加上业主需求不同，目前市场上的停车管理系统不能完全满足所需。

二、已做工作和取得的成效

（一）市场化小区方面

我局不断加强小区停车管理工作，主要做了以下几项工作：一是根据《宜兴市打通“生命通道”集中治理行动工作方案》要求，配合做好小区通道线的划设，在不影响小区业主出行及消防安全的基础上，更合理地利用好现有场地，安排好车辆停放空间；二是开展专项整治，规范住宅小区车辆停放管理，我局联合街道、社区、城市管理局，开展小区“僵尸车”集中整治，对长期占用小区停车资源，影响市容环境的“僵尸车”进行清理。同时将宜城物管小区分为七个片区，安排专人做好片区内消防通道线划设、小区车停放及小区安全事项进行全面排查，并督导物业服务企业加强对小区车辆停放的管理，对停放不规范、占用、堵塞消防通道的行为及时劝阻、制止，不听劝阻、制止的及时上报消防大队、公安局等职能部门协处理。三是结合小区业主对停车管理的需求，要求物业公司切实加强对小区车辆的管理，针对业主需求，引进智能化管理设备，提高小区车辆管理效能，满足广大业主所需。

老旧小区方面

我局积极配合社区完成对老旧小区的基础设施改造，结合小区实际和业主意愿增设停车泊位，尽可能改善老旧小区“车辆多、车位少”的现状，对有条件的老小区，安装道闸设备的同时接入车牌识别、人脸识别等系统，推进老旧小区车辆智能化改造的进程。

“智慧停车”软件方面

针对智慧停车软件，我局对当前市场进行了调查。当前，市场上的停车软件比较多，现有国内的腾讯云智慧停车、海康威视HIKVISION、大华股份dahua、千丁，捷顺Jieshun、睿住智能、亲邻科技等智慧停车软件都基本能够满足小区智能停车管理需要。其中，海康、大华品牌停车管理系统，其设备和系统租用收费价格相对合理，但一定要用本品牌的车辆抓拍系统（与其它品牌系统不兼容）。针对智能停车系统有特殊需求的，需软件公司增加相应的程序，以昕控智能停车（shinkoo）为例，设备加修改程序每套大约需要11万元左右。

三、下步具体措施

1. 进一步推进市场化小区车辆出入智能化管理。我局将会同属地社区进一步做好小区停车管理工作，督促物业企业安装和维护好车牌识别、人脸识别等智能化管理设备，推进智能化管理进程。

2. 将车辆智能化管理改造纳入老旧区小区改造，提高老旧小区车辆管理效能。在老小区改造中，添加智能化设备，结合小区实际，实现对出入小区车辆的智能管理，维护老小区的车辆进出秩序，对有条件的开放式小区，实施围护管理，督促做好小区停车管理工作。

3. 进一步加强软件开发公司沟通。一方面就原软件增加程序方面进一步做好市场调查，尽量与原开发公司协调，在原有功能上对软件进行升级改造，实现智能停车管理所需，减少开发费用。

以上办理情况，如有不详之处，请与我们联系。联系人：胡晓斌，电话：87963955。

宜兴市住房和城乡建设局

2023年5月15日