无锡市住房公积金管理中心一季度运行分析报告

　　一、各项业务运行情况

　　1、缴存业务

　　2023年一季度全市共有住房公积金正常缴存职工168.52万人，环比下降0.01％，较去年同期增长3.47％，其中异地转入职工6984人；一季度缴存扩面新开户职工5.11万人，环比下降0.34%，较去年同期下降1.69%；一季度共缴存住房公积金80.26亿元，环比下降1.4%，较去年同期增长5.37%；缴存余额为883.86亿元，环比增长2.32%，较去年同期增长14.69%，其中异地转入金额为1.13亿元。

　　2、提取业务

　　2023年一季度，共提取住房公积金60.26亿元，环比增长9.01%，较去年同期增长19.1%，提取率为75.08%，其中异地转出5706人、0.58亿元。

　　3、贷款业务

　　2023年一季度全市共发放住房公积金贷款9630笔、45.1亿元，环比分别增长40.79%、38%，较去年同期分别增长89.94%、122.03%，其中发放异地贷款125笔、0.66亿元；累计发放住房公积金贷款480282笔、1629.49亿元；贷款余额为762.95亿元，环比增长2.07%，较去年同期增长6.26%；个贷率为86.32%。

　　二、业务运行特点

　　1、缴存结构分析

　　从缴存主体看,以非公群体为主，缴存人数占一季度实缴职工数的79.98%，其中其他城镇企业职工缴存占比最高。具体缴存结构如下：

　　2023年一季度实缴职工数按不同性质单位分类占比图

　　2023年一季度实缴金额数按不同性质单位分类占比图

　　2、提取结构分析

　　2023年一季度，住房消费类提取金额为48.4亿元，环比增长5.29%，占四季度提取额的80.32%。其中，购房购买、建造、翻建、大修自住住房和还贷提取占重要位置，提取金额分别10亿元、33.71亿元，占四季度提取额的16.6%、55.94％。具体提取结构如下：

　　2023年一季度主要提取业务分类占比情况

　　3、贷款结构分析

　　从贷款群体来看，刚需与改善型住房需求职工分别占贷款总人数的30.63%和61.88%。从单位性质来看，以其他城镇企业职工为主，贷款笔数和贷款金额占比分别为49.11％、48.25％。从购房面积来看，职工贷款购买小于90㎡、90-120㎡房屋居多，分别占贷款总人数的30.63%、37.14%。从主借人缴存基数来看，贷款主要以中、低收入职工为主，分别占贷款总人数的29.25%、69.21%。从贷款类型来看，纯公积金贷款和组合贷款占比分别为37.98%、62.02%。从贷款结构来看，首套住房公积金贷款职工占贷款总人数的74.78%，二套住房公积金贷款人数占25.22%。具体放贷结构如下：

　　2023年一季度主要提取业务分类占比情况