无锡市住房公积金管理中心2022年三季度运行分析报告

　　一、各项业务运行情况

　　1、缴存业务

　　2022年三季度全市共有住房公积金正常缴存职工167.85万人，环比增长1.19％，较去年同期增长4.53％，其中异地转入职工7533人；三季度缴存扩面新开户职工7.32万人，环比增长23.24%，较去年同期下降9.34%；三季度共缴存住房公积金80.66亿元，环比下降5.99%，较去年同期增长8.98%；缴存余额为837.75亿元，环比增长3.48%，较去年同期增长16.37%，其中异地转入金额为9767.89万元。

　　2022年三季度各分支机构缴存情况表

　　2、提取业务

　　2022年三季度，共提取住房公积金52.5亿元，环比增长11.96%，较去年同期下降-0.68%，提取率为65.08%，其中异地转出5202人、4142.4万元。

　　2022年三季度各分支机构公积金提取情况表

　　3、贷款业务

　　2022年三季度全市共发放住房公积金贷款8503笔、41.63亿元，环比分别增长63.42%、67.05%，较去年同期分别增长6.88%、33.38%，其中发放异地贷款133笔、0.65亿元；累计发放住房公积金贷款463812笔、1551.71亿元；贷款余额为740.21亿元，环比增长2.65%，较去年同期增长2.5%；个贷率为88.36%。

　　2022年三季度各分支机构公积金贷款情况表

　　二、业务运行特点

　　1、缴存结构分析

　　从缴存主体看,以非公群体为主，缴存人数占三季度实缴职工数的79.9%，其中城镇私营企业及其他城镇企业职工缴存占比更是高达58.16%。具体缴存结构如下：

　　2022年三季度实缴职工数按不同性质单位分类占比图

　　2022年三季度实缴金额数按不同性质单位分类占比图

　　2、提取结构分析

　　2022年三季度，我市住房公积金提取额占当季缴存总额的65.09%。其中，住房消费类提取金额为43.41亿元，环比增长10.04%，占三季度提取额的82.69%。其中，购房购买、建造、翻建、大修自住住房和还贷提取占重要位置，提取金额分别10.22亿元、29.46亿元，占三季度提取额的19.47%、56.11％。具体提取结构如下：

　　2022年三季度主要提取业务分类占比情况

　　3、贷款结构分析

　　从贷款群体来看，刚需与改善型住房需求职工分别占贷款总人数的36.68%和54.83%。从单位性质来看，以城镇私营企业职工为主，贷款笔数和贷款金额占比分别为47.17％、46.28％。从购房面积来看，职工贷款购买小于90㎡、90-120㎡房屋居多，分别占贷款总人数的36.68%、31.71%。从主借人缴存基数来看，贷款主要以中、低收入职工为主，分别占贷款总人数的30.85%、67.41%。从贷款类型来看，纯公积金贷款和组合贷款占比分别为47.43%、52.57%。从贷款结构来看，首次公积金贷款职工占贷款总人数的76.3%，第二次住房公积金贷款人数占23.7%。具体放贷结构如下：

　　2022年三季度职工贷款笔数及贷款金额按单位性质分类占比图

　　2022年三季度按贷款次数及房屋类型分类占比图