无锡市住房公积金管理中心2022年二季度运行分析报告

　　一、各项业务运行情况

　　1、缴存业务

　　2022年二季度全市共有住房公积金正常缴存职工165.87万人，环比增长1.84％，较去年同期增长5.8％，其中异地转入职工6454人；二季度缴存扩面新开户职工5.94万人，环比增长14.29%，较去年同期下降13.5%；二季度共缴存住房公积金85.8亿元，环比增长12.65%，较去年同期增长5.56%；缴存余额为809.58亿元，环比增长5.05%，较去年同期增长15.86%，其中异地转入金额为7932.34万元。

2022年二季度各分支机构缴存情况表

　　2、提取业务

　　2022年二季度，共提取住房公积金46.89亿元，环比下降7.32%，较去年同期下降6.28%，提取率为54.65%，其中异地转出4971 人、4327.8万元。

2022年二季度各分支机构公积金提取情况表

　　3、贷款业务

　　2022年二季度全市共发放住房公积金贷款5203笔、24.92亿元，环比分别增长2.62%、22.7%，较去年同期分别下降32.44%、17.11%，其中发放异地贷款86笔、0.43亿元；累计发放住房公积金贷款455309笔、1510.08亿元；贷款余额为721.13亿元，环比增长0.43%，较去年同期增长1.4%；个贷率为89.07%。

2022年二季度各分支机构公积金贷款情况表

　　二、业务运行特点

　　1、缴存结构分析

　　从缴存主体看,以非公群体为主，缴存人数占二季度实缴职工数的79.79%，其中城镇私营企业及其他城镇企业职工缴存占比更是高达57.95%，从缴存职工月缴存基数和月缴存额看，缴存基数低于上年平均工资0.6倍以下职工占当季实缴职工的63.09％，月缴存额低于1000元的职工占当季实缴职工的62.14％。具体缴存结构如下：

　　2、提取结构分析

　　2022年二季度，我市住房公积金提取额占当季缴存总额的54.65%。其中，住房消费类提取金额为39.45亿元，环比下降7.7%，占二季度提取额的84.14%。其中，购房购买、建造、翻建、大修自住住房和还贷提取占重要位置，提取金额分别7.61亿元、28.82亿元，占二季度提取额的16.23%、61.46％。具体提取结构如下：

　　3、贷款结构分析

　　从贷款群体来看，刚需与改善型住房需求职工分别占贷款总人数的36.36%和57.02%。从单位性质来看，以城镇私营企业及其他城镇企业职工为主，贷款笔数和贷款金额占比分别为54.32％、54.23％。从购房面积来看，职工贷款购买小于90㎡、90-120㎡房屋居多，分别占贷款总人数的36.36%、33.9%。从主借人缴存基数来看，贷款主要以中、低收入职工为主，分别占贷款总人数的29.37%、69.23%。从贷款类型来看，纯公积金贷款和组合贷款占比分别为57.95%、42.05%。从贷款结构来看，首次公积金贷款职工占贷款总人数的87.01%，第二次住房公积金贷款人数占12.99%。具体放贷结构如下：