市自然资源和规划局

日前，《宜兴市范蠡大道东侧地区控制性详细规划动态更新》初步成果已经完成。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《无锡市城市规划公示制度实施细则》的规定，现将《宜兴市范蠡大道东侧地区控制性详细规划动态更新》成果进行公示，征求社会各界意见或建议。

一、规划简介

1.规划范围

东至横塘河和汤盘河西侧，南至东氿北岸和太湖大道，西至范蠡大道，北至百合大道，规划总面积约9.71平方公里。

2.更新原因

为进一步完善城市功能和配套设施，优化用地布局，提高用地效率，我局组织编制了《宜兴市范蠡大道东侧地区控制性详细规划动态更新》，以使规划更加科学合理地引导建设。

3.调整地块

本次动态更新共涉及9处用地，其中，公园绿地、教育设施、文化设施用地的调整秉持面积不减少的基本原则，具体如下，详见附图：

（1）为进一步改善幼儿园的教学环境，提升服务质量和服务范围，拟将太湖大道与新东路东北侧用地调整为幼托用地（Rax)、公园绿地（G1）、和商住混合用地（RB）。同时，拟将原规划幼托用地（Rax）调整为商住混合用地（RB）。

（2）为打造街道级的文化活动中心，拟将新东路与清雅路西北侧部分地块调整为文化设施用地（A2）。

（3）拟将宜官路北侧、新中路西侧社会停车场用地（S42）调整为公园绿地（G1），在满足绿地率的基础上，在公园绿地中配建少量停车设施。

（4）拟在太湖大道以北、横塘河西侧建设安置用房，将该地块用地性质调整为行政办公用地（A1）和住宅/商住用地（R2/RB）。

（5）拟将宜官路南侧、秀阳西路西侧地块调整为生产研发用地/商住用地（Ma/RB），拟将该地块内幼儿园移至石桥路与秀阳西路西南侧,唐角路与秀阳路西交叉口停车设施（S42）拟调整至石桥路与秀阳西路西北角。

（6）拟将垄坊北路西侧部分用地调整为规划预留区（预）。

（7）通过街道城乡建设用地增减挂钩项目建新方案，拟将新塍路与庆源大道西北侧地块由发展备用地调整为工业用地（M1）。

（8）拟将南顺路与新北路西北侧地块调整为其他公用设施用地（U9）。

（9）拟将新西路与百合大道西南侧地块调整为生产研发用地/工业用地/仓储物流用地（Ma/M1/W1）。

（本方案仅用于规划公示，最终以正式批准规划内容为准）

二、公示时间

2022年5月7日至2022年6月7日（有效反馈意见时间为公示期间）

三、公示地点

1、宜兴市自然资源和规划局网站

（http://www.yixing.gov.cn/zrzyghj/）

2、宜兴市规划展示馆阳光公示栏

地址：宜兴市宜城街道解放东路191号

3、新庄街道办事处公告栏

地址：宜兴市新庄街道震泽路276号

四、联系方式

联系电话：0510-87669923

反馈邮箱：gtkjghkz@qq.com

宜兴市自然资源和规划局

2022年5月7日