宜兴市丁蜀镇DS-04、DS-08、DS-09单元控制性详细规划动态更新批前公示

        日前，由宜兴市规划设计院编制的《宜兴市丁蜀镇DS-04、DS-08、DS-09单元控制性详细规划动态更新》已通过专家论证，成果已按照论证会意见进行了修改完善。现根据《中华人民共和国城乡规划法》《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，将动态更新主要内容进行公示，征求社会各界意见或建议。 

    一、规划简介

      1.规划范围

        本次动态更新位于丁蜀镇中心区域，总规划面积7.72平方公里。其中：

        DS-04单元（川埠片区）北至通蠡路，南至常安西路，西至104国道，东至陶都路，规划面积2.94平方公里。

        DS-08单元（蜀山片区）北至大兴河，南至紫砂路，西至东贤路，东至龙窑路，面积2.45平方公里。

        DS-09单元（前墅龙窑片区）北至通蜀路，南至双桥港、双龙东路、芳溪路，西至龙窑路，东至双桥路、谈家河，规划面积2.33平方公里。

      2.规划依据

        （1）《中华人民共和国城乡规划法》

        （2）《江苏省城乡规划条例》

        （3）《无锡市城乡规划条例》

        （4）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》

        （5）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》

      3.更新内容及理由

        DS-04单元（川埠片区）

        （1）优化用地功能，完善丁蜀镇医疗服务设施体系，将局部其它商务用地/商业用地/二类居住用地（B29/B1/R2）调整为医院用地（A51）。

        （2）根据现状实施情况，将局部公园绿地（G1）调整为一类物流仓储用地（W1）。

        （3）优化绿地布局，提升周边居民生活品质，将零售商业用地（B11）调整为公园绿地（G1）。

        （4）优化用地功能，完善绿地系统，将局部二类居住用地（R2）调整为防护绿地（G2）。

        （5）优化用地功能，提升土地使用弹性，将其它商务用地（B29）、公园绿地（G1）调整为其它商务用地/一类工业用地（B29/M1）、其它商务用地/文化设施用地/一类工业用地（B29/A2/M1）。

        （6）优化绿地布局，提升公园绿地服务水平，将公园绿地调整至赵庄河北侧。同时，为保证该区域公园绿地布局的均好性，将二类居住用地（R2）调整为公园绿地（G1），并规划步行桥，连接赵庄河南侧与北侧公园绿地。

        DS-08单元（蜀山片区）

        （1）优化用地功能，结合上位规划，将农林用地（E2）调整为一类工业用地（M1），并增加支路，提升地块通达性。

        （2）根据项目实施情况，优化调整商业用地（B1）、商住用地/其它商务用地（RB/B29）、公园绿地（G1）的边界范围。

        （3）优化用地功能，将其它商务用地（B29）调整为其它商务用地/商住用地（B29/RB），并调整优化社区级社区服务设施用地（Aa2）与其它商务用地/商住用地（B29/RB）的位置。

        （4）优化用地功能，将商业用地（B1）调整为商住用地/其它商务用地（RB/B29），并调整优化商住用地/其它商务用地（RB/B29）、广场用地（G3）、S42（社会停车场用地）的位置与边界范围。

        DS-09单元（前墅龙窑片区）

        （1）优化用地功能，将其它商务用地（B29）调整为其它商务用地/一类工业用地（B29/M1）、其它商务用地/文化设施用地（B29/A2）。

    二、公示时间

        2021年10月19日至2021年11月18日（有效反馈意见时间为公示期间）

    三、公示地点

        宜兴市自然资源和规划局网站 （http://www.yixing.gov.cn/zrzyghj/）

        宜兴市自然资源和规划局展示馆阳光公示栏

    四、联系方式

        联系电话：0510-87669923

        反馈邮箱：viviensunny23@qq.com

DS-04单元（川埠片区）

 DS-08单元（蜀山片区）

DS-09单元（前墅龙窑片区）