宜城街道

一是考核评比规范化。出台实施《关于进一步加强宜城街道住宅小区物业管理工作的考核办法》，量化考核细则，完善奖惩机制。按照考核要求，会同市住房局、城管局、卫生局、公用事业局等单位联合开展每月一次的集中检查考核，促进物业管理常态长效。二是物业管理市场化。稳步实施政府购买、市场化运作的物业管理模式，加快拆迁安置小区推向专业物业公司管理，丰富服务内容，加强服务质量，逐步实现“专业事情专业人士办”。三是维修服务高效化。进一步明确各物业企业的维修服务项目、管理范围、质量标准以及应承担的维修职责与服务要求，监督其合同的履行情况，推动企业加强内部管理、规范服务行为、快速高效维修，做到“叫得应、反应快、服务好”，及时解决影响居民生活的问题和矛盾。四是协调会商制度化。实行物业管理联席会议制度，每季度召开一次由物业企业、业委会、业主代表、驻地单位参加的物业联席会议，共商物业管理对策、公开物业财务收支状况、通报物业检查考核情况、征求各类意见、解决存在问题，着力构建“共建共治共享”物业管理新格局。