市住房局加强物业行业管理

8月7日，市住房局专门召集全市30多家物业公司负责人和40多名小区物业服务中心负责人，对相关小区物业管理目前存在的问题逐一“过堂”，并一一给出相应的整改解决方案，进一步提升全市小区物业管理水平。

居民小区作为城市文明的窗口，不仅是全国文明城市创建测评的一个重要点位，更是广大市民对创建工作是否满意的关键所在。自今年我市全国文明城市创建进入冲刺阶段以来，市住房局按照创建要求，组织物业企业对照居民的愿望和创建标准，及时查找存在问题解决“短板”，并通过开展“物业之星”评比活动等方式，不断提升全市物业服务水平。下阶段，市住房局将把创城作为提升行业管理水平和物业服务水平的有效抓手和内在动力，在巩固前阶段创建成果的基础上，进一步加强物业行业管理，提升物业整体服务水平。

针对城区部分小区目前仍时有出现的乱停车、乱张贴、毁绿等现象，市住房局将把市场化物业管理的老旧小区作为整治巩固的重点，会同宜城街道、环科园等地，联合成立督查小组，分成7个片区实行分片包干，对存在相关问题的小区实行一对一联合督查制，以改善小区环境为切入点，清理卫生死角、乱堆放、乱张贴和整治绿化缺失、车辆乱停放等，确保小区整洁有序。同时，针对一些小区存在的乱停车等问题，要求相关物业公司会同业委会，在征求业主意见的基础上合理增设、划分停车位，并要求相关物业公司根据所服务小区的实际情况配备专门的车辆管理员，加强日常巡查，引导业主规范停车。

此外，为落实好长效管理机制，市住房局将对不配合或落实整改不力的物业服务企业，实行一票否决制，不得参加全年考评，不享受相关奖励，并将不良记录记入诚信档案，今后不得参加物业招投标。对情节严重的，将责令退出物业管理项目。